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www..com65335-「成都土拍」三圈层5宗地拍卖 最高成交楼面价4020元/㎡

www..com65335,封面新闻记者 毛茂沙

8月29日,继昨日彭州与金堂之后,成都三圈层的邛崃与青白江也入市5宗土地拍卖,面积合约394亩。最终,邛崃三宗地全部底价成交,青白江两宗地均由成都市智汇新城投资发展有限公司以溢价20元/㎡竞得。

结果快讯如下:

1号宗地,位于邛崃市邛窑大道北侧、碧桂园*天玺湾西侧,为97亩的住兼商用地,容积率2.5,3000元/㎡起拍,最终由邛崃市新农开发建设有限公司底价竞得。

2、3号宗地,为位于邛崃市羊安镇河滨路西侧、横一线南侧的连襟土地,面积分别为58亩85亩,容积率均为2.0,1500元/㎡起拍,最终两块地均由成都市天府现代种业园开发建设有限公司竞得,底价收入。

4号宗地,位于青白江区凤凰大道一段以南、华逸北路以东,紧靠成绵路收费站,为74亩的住兼商用地,起始楼面价3600元/㎡,最终由成都市智汇新城投资发展有限公司3620元/㎡竞得,溢价率0.56%。

5号宗地,位于青白江区凤凰大道以北、凤凰东四路北段以西,紧靠凤凰湖湿地公园,为80亩的住兼商用地,起始楼面价4000元/㎡,最终也由成都市智汇新城投资发展有限公司竞得,成交楼面价4020元/㎡,溢价率0.5%。

截至目前,8月成都通过拍卖出让的24宗地中,共有18宗均来自三圈层区域,合计出让面积约1384.6466亩,邛崃、简阳、彭州、崇州、蒲江、新津、金堂、青白江均由供地,其中彭州供地规模最大,共4宗合约438.3324亩,邛崃供地数量最多,共5宗合约376.7019亩。

宗地信息

一号地

一号宗地: 邛崃市邛窑大道北侧、碧桂园*天玺湾西侧

净用地面积: 96.9476 (亩)

土地用途分类: 住宅兼容商业

商业占比上限: 20 %

计算容积率: 2.5

起拍单价: 500.0002 (万元/亩)

起始楼面地价: 3000 (元/㎡)

成交价:3000 (元/㎡)

竞得人:邛崃市新农开发建设有限公司

二、三号地

二号宗地: 邛崃市羊安镇河滨路西侧、横一线南侧

净用地面积: 57.8588 (亩)

土地用途分类: 住宅兼容商业

商业占比上限: 10 %

计算容积率: 2

起拍单价: 200 (万元/亩)

起始楼面地价: 1500 (元/㎡)

成交价:1500 (元/㎡)

竞得人:成都市天府现代种业园开发建设有限公司

三号宗地: 邛崃市羊安镇纵七线东侧、横一线南侧

净用地面积: 84.5158 (亩)

土地用途分类: 住宅兼容商业

商业占比上限: 10 %

计算容积率: 2

起拍单价: 200 (万元/亩)

起始楼面地价: 1500 (元/㎡)

成交价:1500 (元/㎡)

竞得人:成都市天府现代种业园开发建设有限公司

四号地

四号宗地: 青白江区凤凰大道一段以南、华逸北路以东

净用地面积: 74.3655 (亩)

土地用途分类: 住宅兼容商业

商业占比上限: 20 %

计算容积率: 2

起拍单价: 480.0001 (万元/亩)

起始楼面地价: 3600 (元/㎡)

成品住宅建设比例: 成品住宅面积比例达到80%

成交价:3620 (元/㎡)

竞得人:成都市智汇新城投资发展有限公司

五号宗地: 青白江区凤凰大道以北、凤凰东四路北段以西

净用地面积: 80.2561 (亩)

土地用途分类: 住宅兼容商业

商业占比上限: 20 %

计算容积率: 3

起拍单价: 800.0005 (万元/亩)

起始楼面地价: 4000 (元/㎡)

成品住宅建设比例: 成品住宅面积比例达到80%

成交价:4020 (元/㎡)

竞得人:成都市智汇新城投资发展有限公司

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